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房价过快上涨势头或被遏制

摘要:   对于2017年房地产市场的走势,专家分析认为,受调控政策影响,2017年房价上涨势头将得到遏制,整体预期将得以改变。   2017年全国70个大中城市房价将呈现上、下半年不同的走势,预计上半年市 ...
  对于2017年房地产市场的走势,专家分析认为,受调控政策影响,2017年房价上涨势头将得到遏制,整体预期将得以改变。

  2017年全国70个大中城市房价将呈现上、下半年不同的走势,预计上半年市场在振荡式缓慢升温中,房价增幅会持续收窄。而到了下半年,房价指数环比增幅将呈现负增长态势,70城房价环比增幅将由正转负,出现短周期性质的下跌拐点。受房价指数环比增幅收窄进而下行的影响,预计70城房价同比增幅将在2017年一季度见顶,预计峰值为11.4%左右,四季度将从正增长转为负增长。

  不过,也有分析人士认为,由于一线城市及部分热点二线城市供需结构难以全面改变,所以这部分市场的房价不具备大幅下跌的条件,依然会呈现相对“坚挺”的态势。

  其他方面,预计2017年全年商品房销售面积同比下滑8.3%,销售额下滑6.5%,房地产投资增速在1.7%左右。但绝对规模仍将达到13亿至14亿平方米,成为仅次于2016年的次高点。
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2017-01-22 09:45:00
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